Pinel Outre-mer Martinique : obtenez jusqu’à 85 500 € d’économie d’impôt !

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Profitez d’un dispositif incitatif pour investir et défiscaliser en Martinique…

Investir en Martinique – Dispositif Pinel Outre-mer

21,5%

  • sur la réduction d’impôts sur un engagement de location de 6 années.

  • Pour la même durée le dispositif Pinel classique offre 12% de réduction d’impôts.

26%

  • sur la réduction d’impôts sur un engagement de location de 9 années.

  • Pour la même durée le dispositif Pinel classique offre 18% de réduction d’impôts.

28,5%

  • sur la réduction d’impôts sur un engagement de location de 12 années.

  • Pour la même durée le dispositif Pinel classique offre 21% de réduction d’impôts.

Le cadre de réduction des impôts

Défiscalisation avec la Pinel Outre-mer

La Pinel Outre-mer en Martinique

La Loi Pinel est un dispositif de défiscalisation mis en place par le gouvernement français pour encourager les investissements immobiliers locatifs.

Elle permet de bénéficier d’une réduction d’impôt sur le revenu pouvant aller jusqu’à 28,5% du montant de l’investissement, sur une période de 6, 9 ou 12 ans. Les investissements réalisés dans les départements et régions d’outre-mer (DROM) et donc la Martnique sont également éligibles à cette réduction d’impôt, on parle ainsi de Pinel Outre-mer.

Les avantages du dispositif

En investissant dans un bien immobilier locatif en Martinique avec la Loi Pinel, vous pouvez bénéficier de nombreux avantages fiscaux, tels que :

  • Une réduction d’impôt sur le revenu pouvant aller jusqu’à 28,5% du montant de l’investissement, sur une période de 6, 9 ou 12 ans.
  • La possibilité de louer le bien à un membre de votre famille (à condition qu’il ne fasse pas partie de votre foyer fiscal).
  • Une réduction d’impôt pour les investissements réalisés dans les départements et régions d’outre-mer (DROM).
  • Une garantie de loyers impayés pour les propriétaires qui louent leur bien à des locataires éligibles.

Les conditions d’éligibilité

  • Acheter un bien immobilier neuf ou en l’état futur d’achèvement (VEFA).
  • Louer le bien pendant une période de 6, 9 ou 12 ans, à un loyer plafonné.
  • Respecter les plafonds de loyer et de ressources des locataires, qui varient en fonction de la zone géographique du bien immobilier.
  • Investir dans la limite de deux biens par an, avec un plafond de 300 000 euros d’investissement.

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